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           簡歷編號為41308簡歷
          
            
           創建日期：2009-10-09  
更新日期:2022-05-10 00:18:25 
          長沙理工大學 | 物業 |  

  | 現居湖南省 懷化市


          
下載簡歷 
   


        
          
        
    
          

          

          

          
	
          
  
          基本信息
          
    
          
  
          
  
       編　　號： 41308 
     性　　別： 男 
    
  
          
  
          
    年　　齡： 41
    學　　歷：  
  
          
  
          
    工作年限： 
    婚姻狀況：  
  
          
  
          
    戶　　口： 湖南省 懷化市
    身　　高： 172 
  
          
  
          
    居  住  地： 湖南省 懷化市
     
  
          

          

          求職意向
          

          
  
          
    希望地區：
            湖南省
             
            不限      
    
          
  
          
    期望月薪：
      
    
          
  
          
    期望從事的行業：
      
    
          
  
          
    期望從事的崗位：
      
            /
      物業管理;弱電智能化;行政管理      
    
          

          

          自我評論
          

          對住宅、商業、寫字樓、產業園、物流園、醫院以及多業主和單業主等各種業態的物業服務項目有豐富從業和現場運營經驗。精通弱電及物業工程施工和管理的整體過程，強勢的工程全面管理能力，對物業服務的標準化管理和可持續運營有深刻的從業認識。在組織實施大\中\小型弱電智能化項目（雪亮/天網）、物業項目前介\承接查驗、公共設施保養、設施設備維護、入戶家政維修，設備機房標準化運維，消防系統巡檢排查、項目節能降耗改造、環境保潔、推行實施各類專案等有長期的工作經驗，以最大化切合項目實際狀況，協調組織實施相應方案，實事求是執行改善。 　 
          

          特長敘述
          

          助理物業管理師資格證，物業經理上崗資格證，高壓電工操作證，電梯安全管理A4證，電工高級工(3級）職業資格證，駕照A1A2D，客運\貨運\校車從業資格證；熟悉弱電、網絡、監控、物聯網（RFID）、運營商通信設備（BBU\RRU\PTN\光纜設備\融纖機）等各類硬件的安裝使用；對綜合布線、網絡、監控、道閘、可視對講、電子巡更、人臉識別等智能化設備各類應用場景精通熟悉；在恒大地產湖南公司任恒大帝景和恒大御景灣工程維修部負責人，主持項目園區的物業工程和管理工作；熟練使用Office\CAD\PS\各類移動端辦公APP等行業相關軟件。 
          






          教育經歷
          

          
  
          
    長沙理工大學 
    
          
  
          
    起止時間：
    2010-06-01
- 2014-06-30 
  
          
  
          
    專業名稱：
    計算機應用
  
          
 
  
          
    專業描述：
    成考大專本科
  
          

          



 

          工作經驗
          

          
  
          
    
	市級國有企業
	 
    
          
  
          
    起止時間：
    1999-10-01 - 2014-07-31 
  
          
  
          
    所屬行業：
    交通運輸
  
          
  
          
    擔任職位：
    物管信息部主管
  
          
  
          
    工作職責和業績：
    對地區公司及下屬縣級分公司員工家屬區、集資房和商業店鋪“三供一業”（供水、供電、供氣及物業）進行統籌管理及信息化、智能化提質改造：參與并負責推進各個項目的弱電智能化技術方案、深化圖紙設計，協調并審核相關內容，組織圖紙設計及施工方案的討論和審定，開展項目現場的弱電工程管理，管理包括進度、質量、安全等控制管理和竣工的交付工作，參與弱電相關器械、材料的選型及進場材料的驗收，參與項目運行過程中的網絡、弱電技術支持，提供日常維護的技術保障，制作項目設備設施資產臺賬標準，定期維護盤點。實現司屬資產的保值增值，提升員工和家屬對企業的獲得感及忠誠度；
  
          

          

          
  
          
    
	恒大地產湖南公司
	 
    
          
  
          
    起止時間：
    2014-08-01 - 2018-06-20 
  
          
  
          
    所屬行業：
    房地產
  
          
  
          
    擔任職位：
    部門負責人
  
          
  
          
    工作職責和業績：
    在恒大地產湖南公司地產項目部擔任弱電實施工程師，根據現場需求推進項目的弱電智能化設計方案、深化圖紙設計，組織圖紙設計及施工方案的討論，開展項目現場的弱電工程管理，包括但不限于：樓宇對講、綜合布線、計算機網絡、視頻會議、巡更、背景音樂、多媒體系統、監控系統、停車場系統等；與設備生產商、施工廠商等進行項目技術交底，負責項目的分項和隱蔽工程驗收，參與弱電相關器械、材料的選型及進場材料的驗收，提供日常維護的技術保障支持，審查竣工資料和對工程單位的各分項初驗及竣工驗收；
交樓后歸屬物業，主持地區項目恒大帝景和恒大御景灣工程維修部工作，對園區內供配電系統、給排水系統、弱電智能化系統、消防聯動系統、電梯系統等配套設備設施進行維修維護，對工程前介，隱蔽工程、承接查驗，業主訴求，設備設施完好率，電梯故障率，園區動線品質進行審核，制定工程管理工作的年度、月度計劃，負責制定物業工程管理制度與標準的制定和修改，并組織實施執行；
  
          

          

          
  
          
    
	鴻海精密工業集團鵬鼎控股（深圳）股份有限公司
	 
    
          
  
          
    起止時間：
    2018-06-28 - 2020-12-31 
  
          
  
          
    所屬行業：
    電子技術/半導體/集成電路板
  
          
  
          
    擔任職位：
    園區物業主管
  
          
  
          
    工作職責和業績：
    根據園區各類管理委托合同，全面統籌負責產業園生活區及員工宿舍的物業服務與管理，組織各項綜合服務以及各類專項服務：設備設施維護保養，設施設備的日常維修，園區環境保潔品質標準，員工宿舍入住管理制度，園區內樓棟宿舍翻修改造工程，業主緊急報修處理，物業外委配套服務（化糞池清運、環境保潔、電梯維保、垃圾清運等）廠商合同擬定及督導，園區消防滅火演練，重大異常事件的應急處理等；
  
          

          

          
  
          
    
	城關物業服務集團有限公司懷化分公司
	 
    
          
  
          
    起止時間：
    2021-01-01 - 2021-06-14 
  
          
  
          
    所屬行業：
    物業服務
  
          
  
          
    擔任職位：
    項目經理
  
          
  
          
    工作職責和業績：
    1、主持項目（市第一人民醫院項目）日常管理工作。根據各時期的實際狀況，提出改進和提高物業管理工作水平的意見措施。
2、對公司和業主雙方負責和匯報工作，聽取業主的意見和要求，并在規定期限內落實執行。
3、負責召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協調員工關系。
4、進行巡視，對項目運營各方面服務情況進行了解，每天檢查各個重點環節，發現問題及時解決。
5、每月組織一次對項目現場各方面的綜合性檢查，及時解決發現的問題，或書面通知有關員工，要求整改。
6、監管財務各類款項的收支，督促賬目日結日清，控制成本、編制預算。
7、統一協調各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況。
8、負責對分包合同相應條款的審核、修改，并對員工的工作情況進行監督、檢查、評定。
9、負責參與、組織每季的物業管理質量大檢查及配合作好品質管理的有關工作。
10、負責外部的溝通和聯系，及時處理投訴。
  
          

          




          項目經驗
          

          
 

  
          
    項目名稱：
    對司屬房產“三供一業”進行提質改造
  
          
    
          
    起止時間：
    2002-09-01
- 2010-10-01
  
          
  
          
    項目描述：
    對地區公司及下屬縣級分公司員工家屬區、集資房和商業店鋪“三供一業”（供水、供電、供氣及物業）進行統籌管理及信息化、智能化提質改造：參與并負責推進各個項目的弱電智能化技術方案、深化圖紙設計，協調并審核相關內容，提供弱電工程或設備招標工作的技術支持，組織圖紙設計及施工方案的討論和審定，開展項目現場的弱電工程管理，管理包括進度、質量、安全等控制管理和竣工的交付工作，參與弱電相關器械、材料的選型及進場材料的驗收，參與項目運行過程中的網絡、弱電技術支持，提供日常維護的技術保障，制作項目設備設施資產臺賬標準，定期維護盤點。
  
          

          

          
 

  
          
    項目名稱：
    恒大地產地區項目弱電網絡智能化系統
  
          
    
          
    起止時間：
    2016-03-01
- 2017-03-30
  
          
  
          
    項目描述：
    恒大地產集團地區項目弱電網絡智能化系統建設施工，包括但不限于：項目園區監控系統、樓宇對講、綜合布線、人臉識別、計算機網絡、視頻會議、巡更、人行道閘、背景音樂、多媒體系統、停車場系統等，根據現場需求推進項目的弱電智能化設計方案、深化圖紙設計，組織圖紙設計及施工方案的討論，開展項目現場的弱電工程管理；與設備生產商、施工廠商等進行項目技術交底，負責項目的分項和隱蔽工程驗收，參與弱電相關器械、材料的選型及進場材料的驗收，提供日常維護的技術保障支持，審查竣工資料和對工程單位的各分項初驗及竣工驗收；
  
          

          

          
 

  
          
    項目名稱：
    恒大帝景和恒大御景灣開盤和交樓項目
  
          
    
          
    起止時間：
    2017-04-01
- 2017-08-30
  
          
  
          
    項目描述：
    主持地區項目恒大帝景和恒大御景灣工程維修部工作，對園區內供配電系統、給排水系統、弱電智能化系統、消防聯動系統、電梯系統等配套設備設施進行維修維護，對工程前介，隱蔽工程、承接查驗，業主訴求，設備設施完好率，電梯故障率，園區動線品質進行審核，制定工程管理工作的年度、月度計劃，負責制定物業工程管理制度與標準的制定和修改，并組織實施執行；
  
          

          

          
 

  
          
    項目名稱：
    產業園區物業服務中心項目
  
          
    
          
    起止時間：
    2018-07-01
- 2020-06-30
  
          
  
          
    項目描述：
    根據園區各類管理委托合同，全面統籌負責產業園生活區及員工宿舍的物業服務與管理，組織各項綜合服務以及各類專項服務：設備設施維護保養，設施設備的日常維修，園區環境保潔品質標準，員工宿舍入住管理制度，園區內樓棟宿舍翻修改造工程，業主緊急報修處理，物業外委配套服務（化糞池清運、環境保潔、電梯維保、垃圾清運等）廠商合同擬定及督導，園區消防滅火演練，重大異常事件的應急處理等；
  
          

          

          
 

  
          
    項目名稱：
    懷化市第一人民醫院物業服務項目
  
          
    
          
    起止時間：
    2021-01-01
- 2021-06-14
  
          
  
          
    項目描述：
    項目管理服務區域面積30.69+萬平米，項目在崗員工300多人。醫療區樓房17棟（住院部，門急診樓，藥學中心、離退休辦，教學樓，院前急救，鍋爐房，醫療廢物貯存站，污水處理站，液氧站，高壓氧樓，核醫學科，放療科）及學生宿舍。臨床科室40余個、15個醫技科室。開放床位2300+張。年業務服務量120萬人次。
2、家屬區面積約6萬平方米，職工住宅14棟，36個單元，四層樓房6棟，五層樓房4棟，七層樓房4棟。
3、項目特點：辦公單位多，除辦公工作人員外，外來人員進出多。
4、主持項目（市第一人民醫院項目）日常管理工作。根據各時期的實際狀況，提出改進和提高物業管理工作水平的意見措施。 
5、對公司和業主雙方負責和匯報工作，聽取業主的意見和要求，并在規定期限內落實執行。
6、負責召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協調員工關系。 
7、進行巡視，對項目運營各方面服務情況進行了解，每天檢查各個重點環節，發現問題及時解決。 
8、每月組織一次對項目現場各方面的綜合性檢查，及時解決發現的問題，或書面通知有關員工，要求整改。 
9、監管財務各類款項的收支，督促賬目日結日清，控制成本、編制預算。 
10、統一協調各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況。 
11、負責對分包合同相應條款的審核、修改，并對員工的工作情況進行監督、檢查、評定。 
12、負責參與、組織每季的物業管理質量大檢查及配合作好品質管理的有關工作。 
13、負責外部的溝通和聯系，及時處理投訴。
  
          

          







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